Exterior repair
外壁塗装工事
住宅の外壁・屋根は⾬や紫外線を受け、最も早く劣化が進む部位です。放っておくと⾬漏りによる内部劣化が起こり、修繕費⽤もかさんでしまいます。 建物の寿命を延ばし安全性を確保するために、定期的なメンテナンスを⾏いましょう。
1. 建物を防⽔・保護し、寿命を伸ばす
2. 汚れ・劣化が起こった外壁の美観を向上させる
3. 遮熱等の機能を付加する
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このような症状がみられる場合は、外壁塗装⼯事を⾏うことをお勧めします。初回は新築１0年後が⽬安です。
苔、カビ、藻の発⽣
⽇陰になりやすい北側通路沿いの外壁などに発⽣しやすいです。
色褪せ
⾒た⽬が悪いだけでなく、塗料の膜が劣化し、防⽔性が低下しているサインです。
ひび割れ
幅0.3mmを超えるひび割れが⾒つかった場合は、早急な補修が必要です。
チョーキング
指で外壁をなぞると粉が付く状態。
塗装の剝がれ
剥がれ・めくれが起こり、指で剥がせるような状態。
錆の発生
⾚茶⾊の錆が⾒える状態。
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このような症状がみられる場合は、外壁塗装⼯事を⾏うことをお勧めします。初回は新築１0年後が⽬安です。
苔、カビ、藻の発⽣
⽇陰になりやすい北側通路沿いの外壁などに発⽣しやすいです。
色褪せ
⾒た⽬が悪いだけでなく、塗料の膜が劣化し、防⽔性が低下しているサインです。
ひび割れ
幅0.3mmを超えるひび割れが⾒つかった場合は、早急な補修が必要です。
チョーキング
指で外壁をなぞると粉が付く状態。
塗装の剝がれ
剥がれ・めくれが起こり、指で剥がせるような状態。
錆の発生
⾚茶⾊の錆が⾒える状態。
屋根・外壁のリフォーム・メンテナンスには以下の種類があります。
塗り替え
外壁下地の補修を⾏い、塗り替え塗装をします。
防⽔機能維持・美観向上を⽐較的低コストで⾏うことができます。
屋根の葺き替え・外壁の張り替え
これまでの壁・屋根材を撤去し、新しい材料に貼り替えを⾏います。
素材を変更してイメージを⼀新することができ、耐震性や遮熱性などの機能性UPも可能です。古い材料の解体撤去費⽤がかかるため、塗り替えよりも費⽤が⾼くなります。
カバー工法
これまでの壁・屋根材を残して、その上から新しい材料を被せます。
軽量素材を⽤いるため建物に負荷がかかる⼼配がありません。
被せる材料により、これまでとイメージを⼀新することができます。
材料を被せることにより、防⾳・断熱性がUPします。
解体撤去費⽤が不要なため、「屋根の葺き替え、外壁の貼り替え」よりもコストを抑えることができます。
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現地調査
建物の劣化状況や不具合を専⾨家が⽬視調査や触診、打診などを⾏い把握します。
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お⾒積り、ご提案
調査結果をもとに、最適な修繕計画や⼯法・使⽤材料を選定して、分かりやすくお⾒積り・ご提案いたします。
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⼯事のご契約
⼯事内容について⼗分にご検討・ご理解いただきましたら、⼯事のご契約を締結します。
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現場管理
⼯事の内容・⼯程・安全⾯の注意点などの詳細をご説明します。 また、近隣の皆様へのお知らせ・ご挨拶を⼯事開始前に⾏います。
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お引渡し
⼯事内容のご確認が終了し、清掃が完了しましたらお引渡しとなります。
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アフターメンテナンス